На что необходимо обратить внимание при заключении договора об участии в долевом строительстве?
13.05.2022
ДДУ подлежит обязательной регистрации. Его обязательными условиями (без которых он считается не заключенным) являются: чёткое определение подлежащего передаче имущества с планом (схемой) (местоположение, назначение, площадь, материалы и ряд других); срок передачи объекта (он может быть определён не конкретно, это надо учитывать); цена договора; гарантийный срок; способы обеспечения исполнения обязательств; информация о строительстве за счет средств дольщиков объектов социальной инфраструктуры. Эти условия договора должны соответствовать проектной декларации. В случае применения счетов эскроу, это также является обязательным условием договора с реквизитами счета в банке. Оплата денежных средств по договору происходит только после государственной регистрации договора! Если кто-либо в договоре ДУ или договоре с риелторским агентством действует по доверенности, важно проверить её действительность, в т.ч. срок действия, место выдачи, выдана ли она уполномоченным лицом. К отношениям, возникающим из ДДУ, применяется законодательство о защите прав потребителей и вытекающие из него способы защиты прав. Количество показов: 241 Дата создания: 13.05.2022 14:38:28 Дата изменения: 13.05.2022 14:38:28 |