Какими законодательными актами регламентируются отношения между гражданами проживающими в многоквартирных домах и организациями их обслуживающими.
12.05.2022
Во-первых, статья 161 ЖК РФ предусматривает для собственников право выбора одной из трех форм управления домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственники заключают договор (-ы) с лицами, выполняющими работы и оказывающими услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также с поставщиками коммунальных услуг. 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; Товарищество собственников жилья (ТСЖ) создается собственниками многоквартирного дома (решением более 50% собственников) или собственниками квартир нескольких домов, является видом товариществ собственников недвижимости, представляющим собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме, и регистрируется в качестве некоммерческой организации. 3) управление управляющей организацией. Управляющая организация - коммерческая организация, оказывающая услуги по управлению многоквартирным домом на основании лицензии. В течение согласованного срока за плату управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Таким образом взаимоотношения между собственниками жилых помещений и управляющими организациями помимо прочего регламентируются и Гражданским кодексом Российской Федерации.
Старший помощник прокурора города юрист 3 класса Д.Р. Свиридов Количество показов: 205 Дата создания: 12.05.2022 09:20:15 Дата изменения: 12.05.2022 09:20:15 |