09.03.2022
Скачать извещение
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (далее - организатор торгов) 11 апреля 2022 года проводит аукцион по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, д. Апшакбеляк (распоряжение комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 02.03.2022 № 189), имеющий следующие характеристики:
кадастровый номер – 12:05:1501001:167;
общая площадь – 1000,0 кв.м;
категория земель – земли населённых пунктов;
вид территориальной зоны – зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3);
разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.
Земельный участок предоставляется для ведения личного подсобного хозяйства.
Сведения о правах: государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Сведения об обременениях земельного участка и об ограничениях его использования:
1. Согласно выписке из градостроительного регламента земельного участка от 11.08.2021 № 028/2792, подготовленной управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» отсутствуют ограничения права на предоставляемый земельный участок в виде особых условий использования и режима хозяйственной деятельности в пределах сетей инженерно-технического обеспечения.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденными решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.12.2009 № 30-V, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) предусмотрены следующие виды разрешенного использования:
Основные виды разрешенного использования:
- Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)
- Обслуживание жилой застройки (2.7)
- Коммунальное обслуживание (3.1)
- Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)
- Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)
- Здравоохранение (3.4)
- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)
- Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)
- Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
- Площадки для занятий спортом (5.1.3)
- Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)
- Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
- Улично-дорожная сеть (12.0.1)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- Служебные гаражи (4.9)
- Благоустройство территории (12.0.2)
- Ведение огородничества (13.1)
- Ведение садоводства (13.2)
Условно разрешенные виды использования:
- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)
- Блокированная жилая застройка (2.3)
- Дома социального обслуживания (3.2.1)
- Оказание социальной помощи населению (3.2.2)
- Бытовое обслуживание (3.3)
- Культурное развитие (3.6)
- Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1)
- Парки культуры и отдыха (3.6.2)
- Религиозное использование (3.7)
- Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)
- Религиозное управление и образование (3.7.2)
- Рынки (4.3)
- Магазины (4.4)
- Общественное питание (4.6)
- Спорт (5.1)
- Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2)
- Связь (6.8)
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.02.2022 № КУВИ-001/2022-27125395.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденным решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.12.2009 № 30-V.
Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка.
Начальная цена предмета аукциона – 395 358 рублей.
Сумма задатка – 197 679 рублей.
Шаг аукциона – 11 860 рублей.
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- информация о возможности подключения (технологического присоединения) МУП «Водоканал» г. Йошкар-Олы» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» и информация о плате за подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения от 01.12.2021 № 468, действительны в течение 3 лет с даты их выдачи. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены;
- технические условия ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения от 01.12.2021 № ТУ-729, действительны в течение 2 лет с даты их выдачи;
- технические условия управления городского хозяйства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» на отвод поверхностных вод с территории земельного участка от 01.12.2021 № 112, действительны в течение 2 лет с даты их выдачи;
- по информации МУП «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль №1» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» (письмо от 30.11.2021 № 13100-47) подключение к централизованной системе теплоснабжения ТЭЦ-1 вышеуказанного объекта в утвержденной схеме теплоснабжения города не предусмотрено;
- письмо Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 29.11.2021 № 7662 об отсутствии на момент составления заключения на земельном участке объектов культурного наследия и объектов, обладающие признаками объекта культурного наследия (в т.ч. археологического). Земельный участок расположен вне зон охраны объектов культурного наследия и вне защитных зон объектов культурного наследия.
Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с техническими условиями на подключение объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и проектной документацией объекта капитального строительства.
Использование земельного участка осуществляется с учетом рекомендаций указанных в письме комитета экологии и природопользования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 13.12.2021 № 11-58/1090.
Аукцион состоится 11 апреля 2022 года в 9 часов 00 минут по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27, каб. 401.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Подведение итогов проводится на аукционе.
К участию в аукционе допускаются только граждане, которые могут быть признаны претендентами по законодательству Российской Федерации, своевременно подавшие заявку, необходимые документы и внесшие задаток для участия в аукционе.
Задаток должен быть перечислен на расчетный счет комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» Горфу г. Йошкар-Олы (КУМИ г. Йошкар-Олы л/с 05083А07982), номер счета получателя 03232643887010000800 ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Марий Эл г. Йошкар-Ола, ИНН 1215003356, БИК 018860003, КПП 121501001.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаётся заключением соглашения о задатке.
Задаток должен поступить на указанный счет на дату рассмотрения заявок на участие
в аукционе.
Внесенный задаток возвращается:
- заявителю, отозвавшему в письменном виде до дня окончания приема заявок принятую организатором аукциона заявку в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- участникам аукциона, в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона, в течение трех дней с момента принятия данного решения.
Внесенный задаток не возвращается:
- лицу, признанному победителем аукциона, а также иным лицам, с которыми в установленном законом порядке заключается договор купли-продажи земельного участка, так как внесенный задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка по данному договору;
- лицам, не заключившим в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора.
Заявка на участие в аукционе заполняется по установленной в извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и подается заявителем с приложением следующих документов:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.
Заявка может быть подана лично, либо через представителя претендента. В случае подачи заявки через представителя претендента предъявляется доверенность.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Приём заявок на участие в аукционе будет проводиться по рабочим дням с 10 марта 2022 года по 6 апреля 2022 года включительно с 8 часов 30 минут до 12 часов 30 минут и с 13 часов 30 минут до 17 часов 30 минут по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27, каб. 426.
В период ограничительных мер, установленных Указом Президента Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», прием заявок осуществляется по предварительному согласованию времени приема по телефону 41-21-59.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Участники аукциона будут определены 7 апреля 2022 года в 16 часов 00 минут по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27, каб. 401.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае, если участником аукциона признан только один заявитель организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник организатор аукциона направляет в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона единственному принявшему участие в аукционе участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если аукцион признан состоявшимся, по итогам проведения аукциона
организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона.
Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Правительства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
В случае если победитель аукциона, либо лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, либо заявитель, признанный единственным участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник по истечении тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка, не подписали и не представили в
КУМИ г. Йошкар-Олы данный договор, указанные лица утрачивают право на заключение данного договора купли-продажи земельного участка.
Если договор купли-продажи земельного участка, в течение тридцати дней со дня его направления победителю аукциона не был им подписан и представлен в КУМИ г.Йошкар-Олы, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона, в случае если земельный участок, находящийся в собственности или ведении муниципального образования «Город Йошкар-Ола», не может быть предметом аукциона в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона на сайте Правительства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. и на официальном сайте администрации городского округа Город Йошкар-Ола» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.i-ola.ru.
Осмотр земельного участка на местности будет проводиться 24 марта 2022 года, время выезда дополнительно согласовать по телефону 41-12-03.
С точным местоположением указанного земельного участка можно ознакомиться на сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://pkk.rosreestr.ru/.
Ознакомление с аукционной документацией осуществляется по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27, каб. 426. Справки по телефонам 41-21-59, 41-12-03.
Форма заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка
(для физических лиц)
«___» ______________ 2022 г.
Изучив документацию об аукционе по продаже земельного участка (далее - аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство __________________________________,
(ф.и.о. лица подающего заявку)
именуемый далее Претендент,
Принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу:_______________________________, кадастровый номер – 12:05:______________, общей площадью __________ кв.м. предназначенного для __________________________, обязуется:
1) соблюдать условия аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации;
2) в случае признания Претендента победителем аукциона, или единственным участником аукциона, или лицом, единственным принявшим участие в аукционе, или лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка не позднее 30-ти дней со дня направления 3-х экземпляров подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в соответствии с результатами аукциона;
3) в случае, если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, просим перечислить задаток на счет со следующими реквизитами: _________________________________
____________________________________________________________________________________
4) в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» даю своё бессрочное согласие комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (адрес: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27) на обработку моих персональных данных, включающих фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, пол, данные документа удостоверяющего личность, ИНН, адрес: регистрации и фактического проживания, гражданство и семейное положение, контактные телефоны неавтоматизированным и автоматизированным (с помощью ПЭВМ и специальных программных продуктов) способом.
Адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
К заявке указанной формы прилагаются следующие документы:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
2) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.
Подпись претендента
__________________________ «__» ___________ 2022 г.
Заявка принята Организатором торгов:
час. _____ мин. ______ «__» __________ 2022 г. № _____
Подпись уполномоченного лица Организатора торгов
О П И С Ь Д О К У М Е Н Т О В
представленные на аукцион по продаже земельного участка
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
1. _____________________________________________________________________________
2. _____________________________________________________________________________
3. _____________________________________________________________________________
4. _____________________________________________________________________________
5. _____________________________________________________________________________
6. _____________________________________________________________________________
7. _____________________________________________________________________________
8. _____________________________________________________________________________
9. _____________________________________________________________________________
10. ____________________________________________________________________________
Документы сдал:
"____" час. "____" мин. "____"___________ 2022 г. ___________/___________________/
Документы принял:
"____" час. "____"мин. "____"___________ 2022 г. ___________/__________________/
ДОГОВОР №
купли-продажи земельного участка
г. Йошкар-Ола «____» _____ 2022 г.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», выступающий от имени муниципального образования «Город Йошкар-Ола», именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице заместителя главы администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (мэра города), председателя Комитета Николаева Дмитрия Владимировича, действующего на основании Положения о Комитете, распоряжения администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 19.10.2021 № 699-к, с одной стороны, и ______________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Продавец продает, а Покупатель на условиях настоящего Договора покупает в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ___________________
Кадастровый номер земельного участка: 12:__:_______________
Площадь земельного участка: ______ кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов
Основание заключения договора купли-продажи земельного участка: распоряжение комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» № ___ от «__» __________ 20__ года, протокол заседания аукционной комиссии о результатах аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от «___» ________ 20__ года.
1.2. Разрешенное использование земельного участка: ______________________
Земельный участок предоставляется для осуществления Покупателем следующих видов деятельности: __________.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденным решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.12.2009 № 30-V.
Сведения об обременениях земельного участка и об ограничениях его использования:
Согласно выписке из градостроительного регламента земельного участка от ______ №______, подготовленной управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» установлены ограничения права на предоставляемый земельный участок в виде особых условий использования и режима хозяйственной деятельности в пределах сетей инженерно-технического обеспечения:________;
Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ________ №_______.
1.3. Передача земельного участка оформляется в виде акта приема-передачи земельного участка, подписанного сторонами, который является неотъемлемой частью настоящего Договора, и технической документации.
2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена земельного участка определена на основании протокола заседания аукционной комиссии о результатах аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от «___»______20__ г. №_____ и составляет_________ руб. _____коп.
2.2. Покупатель производит оплату в течение 7-ми дней с момента подписания Договора, путем перечисления денежных средств на следующий счет: ИНН 1215003356 УФК по Республике Марий Эл (КУМИ г. Йошкар-Олы л/с 04083А07980) р/с 03100643000000010800, Отделение-НБ Республика Марий Эл Банка России//УФК по Республике Марий Эл г. Йошкар-Ола, БИК 018860003, КПП 121501001, ОКТМО 88701000, КБК 903 114 060 12 04 0101 430.
2.3. Покупатель в платежном документе указывает: «Оплата за земельный участок согласно договору купли-продажи от «___» _____20__ г.».
2.4. В подтверждение внесения суммы оплаты за земельный участок Покупатель в день оплаты представляет копию платежного поручения в КУМИ города Йошкар-Олы.
2.5. Задаток в сумме ______ руб. ____коп., внесённый для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты за земельный участок.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец продает, а Покупатель покупает, согласно условиям настоящего Договора данный земельный участок.
3.2. Продавец обязан принять оплату за земельный участок в размере и в сроки, установленные настоящим Договором.
3.3. Покупатель, до подписания настоящего Договора осмотрел земельный участок в натуре; ознакомился с характеристиками земельного участка, информацией об обременениях и ограничениях на использование земельного участка, об использовании соседних участков и иной существенной информацией о земельном участке; ознакомился с подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и претензий к земельному участку не имеет.
3.4. Покупатель обязан:
использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять (при наличии) межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке;
осуществлять мероприятия по охране земель, своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке;
обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (объекты инженерной инфраструктуры, пешеходные и автомобильные дороги и др.), которые существовали на земельном участке на момент его продажи, возможность размещения на участке межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры, а также для осуществления контроля за состоянием земли;
предоставлять государственным органам и органам местного самоуправления возможность контроля за надлежащим выполнением условий по настоящему Договору;
уведомлять Продавца о сделках, связанных с полным или частичным отчуждением данного земельного участка.
осуществлять архитектурно-строительное проектирование с учетом требований действующего законодательства и градостроительной документацией.
выполнять иные требования, предусмотренные законодательством.
3.5. Продавец имеет право расторгнуть в одностороннем порядке настоящий Договор в случаях и порядке, предусмотренном гражданским, земельным законодательством и положениями настоящего Договора.
3.6. Покупатель имеет право изменять вид разрешенного использования земельного участка в порядке установленном действующим законодательством.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством.
4.2. За несвоевременное перечисление денежных средств по настоящему Договору Покупателем уплачивается пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
4.3. В случае просрочки платежа свыше 7-ми дней Продавец вправе отказаться в одностороннем порядке от настоящего Договора. Расторжение Договора в данном случае не освобождает Покупателя от уплаты пени, предусмотренной пунктом 4.2. настоящего Договора.
4.4. Все споры, возникающие по настоящему Договору, рассматриваются в Арбитражном суде Республики Марий Эл (в случае, если арендатором является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), либо в Йошкар-Олинском городском суде Республики Марий Эл или на судебном участке № 1 мирового судьи в городском округе «Город Йошкар-Ола» (в случае, если арендатором является физическое лицо).
4.5. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно дополнительными соглашениями.
5.3. Продажа земельных участков полностью или по частям влечет переход к новым собственникам соответствующих прав и обязанностей, в том числе предусмотренных Договором.
5.4. Покупатель приобретает право собственности на земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.
Все расходы по оплате государственной регистрации права собственности на земельный участок несет Покупатель.
До государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на земельный участок он не вправе совершать сделки по его отчуждению.
5.5. Продавец передает земельный участок Покупателю по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение десяти дней с момента полной уплаты Покупателем цены земельного участка, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.
5.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один - Продавцу, два - Покупателю.
6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола».
Юридический адрес: 424001, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, 27.
ИНН 1215003356. Контактный телефон: 41-62-39
Заместитель мэра,
председатель комитета Д.В. Николаев
М.П.
ПОКУПАТЕЛЬ: _____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. Покупателя)
_______________________________________________________________________________________________________
(место регистрации)
_______________________________________________________________________________________________________
(паспортные данные)
_______________________________________________________________________________________________________
___________________________________ /_____________________________ /
(Ф.И.О.)
Количество показов: 755
Дата изменения: 09.03.2022 12:18:54